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房地产数据报告

宁波房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：宁波
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为2.23万元/㎡，环比上涨1.8%
房租：平均房租为33.1元/月/㎡，环比下降1.05%
售租比： 56，环比上涨0.02%

房价

2025年1月，宁波房价为22,288元/㎡，环比上涨1.8%，单价区间 5,897~95,890元/㎡，宁波套均总价 291.6万元。
至2024年底，宁波房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-7.18%。

宁波各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	鄞州区	2.92万	+5.79%
2	江北区	2.57万	-2.1%
3	海曙区	2.15万	+0.97%
4	镇海区	1.96万	-0.04%
5	北仑区	1.53万	-10.7%
6	余姚市	1.49万	+5.56%
7	宁海县	1.48万	-0.36%
8	慈溪市	1.46万	+7.2%
9	象山县	1.35万	-5.25%
10	奉化区	1.12万	+5.5%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，宁波房租为33.07元/月/㎡，单价区间 9.68~111.11元/月/㎡，宁波套均总价 2661元/月。

宁波租金分布图（2025年1月）

宁波各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鄞州区	38.29	-0.3%
2	江北区	34.14	+0.67%
3	海曙区	32.48	-2.28%
4	镇海区	29.74	-2.16%
5	北仑区	29.68	+2.49%
6	余姚市	27.77	-5.07%
7	象山县	26.42	+0.14%
8	慈溪市	23.88	+1.26%
9	奉化区	23.28	+2.38%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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