数读青岛住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 黄岛区 等10个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为27.2元/月/㎡，环比下降3.24%
出售：平均单价为2.02万元/㎡，环比下降8.33%
售租比： 62，环比下降0.05%
出售：平均单价为2.02万元/㎡，环比下降8.33%
售租比： 62，环比下降0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.61万元/㎡，环比上涨3.68%，同比上涨2.28%。
~2023年11月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.02万元/㎡，环比下降8.33%，同比下降14.15%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为27.2元/月/㎡，环比下降3.24%，同比下降3.24%，出租平均总价为2097元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为62，环比下降0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 85 | 4.43万 | 43.3 |
| 2 | 市南区 | 79 | 4.10万 | 43.4 |
| 3 | 即墨区 | 63 | 1.07万 | 14.2 |
| 4 | 黄岛区 | 63 | 1.62万 | 21.5 |
| 5 | 城阳区 | 57 | 1.40万 | 20.6 |
| 6 | 胶州市 | 56 | 8,600 | 12.8 |
| 7 | 市北区 | 54 | 2.33万 | 35.8 |
| 8 | 李沧区 | 52 | 1.97万 | 31.6 |
| 9 | 平度市 | 47 | 8,373 | 15.0 |
| 10 | 莱西市 | 40 | 6,510 | 13.5 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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