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房地产数据报告

数读青岛住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：青岛(崂山区市南区即墨区黄岛区等10个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为27.3元/月/㎡，环比下降1.51%
出售：平均单价为1.86万元/㎡，环比下降3.46%
售租比： 57，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为1.62万元/㎡，环比上涨0.88%，同比上涨4.92%。

~2024年10月，青岛二手住宅出售平均单价为1.86万元/㎡，环比下降3.46%，同比下降15.74%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为27.3元/月/㎡，环比下降1.51%，同比下降2.85%，出租平均总价为2137元/月。

附图：青岛租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为57，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.12%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	崂山区	79	4.15万	43.9
2	市南区	64	3.47万	45.4
3	即墨区	63	1.04万	13.7
4	黄岛区	59	1.47万	20.9
5	城阳区	56	1.37万	20.5
6	胶州市	51	7,678	12.5
7	市北区	48	2.12万	37.1
8	李沧区	47	1.71万	30.2
9	莱西市	40	6,086	12.7

青岛行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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