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房地产数据报告

数读青岛住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：青岛(崂山区市南区即墨区黄岛区等10个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为27.9元/月/㎡，环比下降0.04%
出售：平均单价为1.93万元/㎡，环比下降7.79%
售租比： 58，环比下降0.06%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.61万元/㎡，环比上涨0.29%，同比上涨6.19%。

~2024年4月，青岛二手住宅出售平均单价为1.93万元/㎡，环比下降7.79%，同比下降11.12%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为27.9元/月/㎡，环比下降0.04%，同比下降2.34%，出租平均总价为2369元/月。

附图：青岛租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为58，环比下降0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.08%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	崂山区	83	4.44万	44.7
2	市南区	66	3.63万	46.2
3	即墨区	64	1.07万	13.9
4	黄岛区	59	1.49万	21.3
5	城阳区	58	1.46万	20.8
6	李沧区	53	1.93万	30.6
7	胶州市	52	8,073	12.9
8	市北区	48	2.20万	37.9
9	平度市	47	8,480	15.1
10	莱西市	40	6,325	13.2

青岛行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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