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房地产数据报告

数读青岛住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：青岛(崂山区即墨区市南区黄岛区等10个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为27.9元/月/㎡，环比上涨0.11%
出售：平均单价为1.98万元/㎡，环比上涨2.66%
售租比： 59，环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为1.66万元/㎡，环比上涨3.6%，同比上涨10.46%。

~2024年5月，青岛二手住宅出售平均单价为1.98万元/㎡，环比上涨2.66%，同比下降8.23%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为27.9元/月/㎡，环比上涨0.11%，同比下降3.56%，出租平均总价为2366元/月。

附图：青岛租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为59，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	崂山区	85	4.44万	43.4
2	即墨区	65	1.08万	13.9
3	市南区	63	3.59万	47.2
4	黄岛区	58	1.50万	21.3
5	城阳区	58	1.46万	20.9
6	胶州市	53	8,252	13.0
7	李沧区	51	1.85万	30.3
8	市北区	49	2.19万	37.4
9	莱西市	39	6,048	12.8

青岛行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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