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房地产数据报告

数读青岛住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：青岛(崂山区即墨区黄岛区市南区等10个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为27.9元/月/㎡，环比上涨0.32%
出售：平均单价为1.73万元/㎡，环比下降10.7%
售租比： 52，环比下降0.1%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.61万元/㎡，环比下降0.85%，同比上涨6.26%。

~2024年7月，青岛二手住宅出售平均单价为1.73万元/㎡，环比下降10.7%，同比下降19.88%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为27.9元/月/㎡，环比上涨0.32%，同比下降2.38%，出租平均总价为2339元/月。

附图：青岛租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为52，环比下降0.1%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.17%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	崂山区	84	4.46万	44.4
2	即墨区	61	1.01万	13.9
3	黄岛区	60	1.54万	21.3
4	市南区	59	3.36万	47.4
5	城阳区	57	1.39万	20.2
6	胶州市	53	8,111	12.8
7	李沧区	49	1.78万	30.6
8	市北区	46	2.12万	38.4
9	平度市	44	7,798	14.7
10	莱西市	41	6,293	12.9

青岛行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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