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房地产数据报告

数读青岛住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：青岛(崂山区即墨区市南区城阳区等10个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为27.9元/月/㎡，环比下降0.04%
出售：平均单价为1.83万元/㎡，环比上涨5.95%
售租比： 55，环比上涨0.06%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.62万元/㎡，环比上涨0.24%，同比上涨4.85%。

~2024年8月，青岛二手住宅出售平均单价为1.83万元/㎡，环比上涨5.95%，同比下降13.66%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为27.9元/月/㎡，环比下降0.04%，同比下降3.06%，出租平均总价为2331元/月。

附图：青岛租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为55，环比上涨0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.1%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	崂山区	71	3.82万	44.9
2	即墨区	64	1.05万	13.7
3	市南区	58	3.25万	46.9
4	城阳区	58	1.44万	20.8
5	黄岛区	57	1.48万	21.6
6	胶州市	52	8,040	12.9
7	李沧区	49	1.79万	30.7
8	市北区	46	2.08万	37.9
9	平度市	43	7,524	14.5
10	莱西市	39	6,194	13.3

青岛行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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