数读苏州住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：苏州(工业园区 昆山市 常熟市 姑苏区 等10个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为35.2元/月/㎡，环比下降1.15%
出售：平均单价为2.29万元/㎡，环比上涨0.78%
售租比： 54，环比上涨0.02%
出售：平均单价为2.29万元/㎡，环比上涨0.78%
售租比： 54，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为2.19万元/㎡，环比上涨1.01%，同比上涨4.76%。
~2023年12月，苏州二手住宅出售 平均单价为2.29万元/㎡，环比上涨0.78%，同比下降2.65%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为35.2元/月/㎡，环比下降1.15%，同比上涨2.2%，出租平均总价为2570元/月。
附图：苏州租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为54，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 工业园区 | 75 | 4.64万 | 51.7 |
| 2 | 昆山市 | 66 | 2.28万 | 28.8 |
| 3 | 常熟市 | 58 | 1.78万 | 25.5 |
| 4 | 姑苏区 | 57 | 2.81万 | 41.4 |
| 5 | 虎丘区 | 55 | 2.89万 | 43.9 |
| 6 | 张家港市 | 50 | 1.32万 | 22.1 |
| 7 | 吴江区 | 50 | 1.89万 | 31.7 |
| 8 | 吴中区 | 44 | 2.23万 | 41.9 |
| 9 | 太仓市 | 44 | 1.34万 | 25.5 |
| 10 | 相城区 | 44 | 2.07万 | 39.3 |
苏州行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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