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房地产数据报告

数读深圳住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：深圳(光明区宝安区龙华区南山区等9个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为94.7元/月/㎡，环比下降1%
出售：平均单价为7.37万元/㎡，环比上涨1.37%
售租比： 65，环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为5.92万元/㎡，环比上涨0.01%，同比下降10.65%。

~2024年10月，深圳二手住宅出售平均单价为7.37万元/㎡，环比上涨1.37%，同比上涨9.06%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为94.7元/月/㎡，环比下降1%，同比下降5.18%，出租平均总价为6471元/月。

附图：深圳租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为65，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.16%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	光明区	86	4.75万	46.2
2	宝安区	78	6.83万	73.1
3	龙华区	70	6.25万	74.7
4	南山区	68	11.1万	137
5	盐田区	65	4.99万	64.2
6	福田区	63	9.34万	123
7	坪山区	63	3.18万	42.3
8	龙岗区	58	4.43万	63.3
9	罗湖区	55	5.79万	88.0

深圳行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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