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深圳新楼盘房价预期

住宅｜年度

在建在售项目房价排行是针对在建在售项目，通过计算项目附近1km住宅价格连续涨跌情况，反映新楼盘所在区域的市场预期，连续上涨说明区域被看好，连续下跌说明区域不被看好。

上海新楼盘市场预期排行(住宅)(年度)2024年复制

序号	楼盘项目	行政区	地址	附近1km 上年平均单价(元/㎡)	附近1km 连续涨跌周期(年)	附近1km 连续涨跌幅度

1	金融街·金悦府	崇明区	海天路369弄	18,688	*	*
2	美谷丽景	奉贤区	望园路2509弄	13,200	*	*
3	宝业荟萃雅苑	奉贤区	--	18,163	*	*
4	海上兰乔别墅	崇明区	港东公路66号	14,990	*	*
5	凤凰商场广场	崇明区	凤凰公路660弄	15,913	*	*
6	南汇新城PDC1-0201单元WNW-A1-16-1等七个地块新建工程	浦东新区	环湖西一路	28,141	*	*
7	上海国际文化创意园区	浦东新区	瑞木路	30,740	*	*
8	明礼佳苑	崇明区	--	16,376	*	*
9	东亚威尼斯公馆	崇明区	乔松路739弄	18,153	*	*
10	鹏瑞·云璟湾	浦东新区	海洋五路666弄	23,410	*	*
11	十里江湾	崇明区	乔松路289弄	18,615	*	*
12	港城·馨悦里	浦东新区	--	32,661	*	*
13	港城·馨云里	浦东新区	--	30,395	*	*
14	泊岸华庭	崇明区	乔松路305弄	18,648	*	*
15	海港中心	浦东新区	古棕路777弄	23,108	*	*
16	科宸云筑	浦东新区	海基一路	23,108	*	*
17	中建·春合境明	崇明区	--	16,786	*	*
18	大名城·映晖	浦东新区	海洋一路	23,108	*	*
19	中建·玖海云天	浦东新区	美人蕉路	23,108	*	*
20	百润天地	浦东新区	海港大道	23,108	*	*
21	玖海云天·科茵兰庭	浦东新区	海港大道	23,108	*	*
22	中建玖海云天·科璟雅居	浦东新区	海洋一路666弄	23,108	*	*
23	上江南	奉贤区	--	28,531	*	*
24	中建御璟园	奉贤区	--	28,531	*	*
25	港城·悦领	浦东新区	方竹路55弄	27,669	*	*
26	世纪前滩·天御	浦东新区	济阳路	77,804	*	*
27	悦达·悦珑湾	浦东新区	临港大道	38,115	*	*
28	世纪前滩·天汇	浦东新区	济阳路1008弄	76,397	*	*
29	上江南璟荟名庭	奉贤区	--	29,854	*	*
30	中企·云萃森林	浦东新区	东育路	62,787	*	*
31	鸿翔北辰里	浦东新区	东方路877号	85,683	*	*
32	光明艺树家	金山区	龙堰路	16,580	*	*
33	雅戈尔·星海云境	浦东新区	环湖北三路	51,428	*	*
34	中企云萃江岸	浦东新区	东育路	58,089	*	*
35	保利·明玥潮升	崇明区	宝岛路	24,280	*	*
36	国印东方	金山区	--	20,112	*	*
37	碧桂园·凤凰城	金山区	隆安东路138弄6-8号	18,538	*	*
38	御岛财富公馆	崇明区	凤蓉路455弄	21,847	*	*
39	城投徐汇康健项目	徐汇区	柳州路	74,406	*	*
40	建邦国宸府	金山区	同凯路	18,966	*	*
41	兰香湖雅苑	闵行区	紫慧路	71,848	*	*
42	保利·世博天悦	浦东新区	世博大道	75,695	*	*
43	特发·学府里	浦东新区	申港大道	41,872	*	*
44	龙光·天曜	浦东新区	方竹路	41,872	*	*
45	龙光·天耀	浦东新区	申港大道	41,872	*	*
46	兰香湖壹号	闵行区	兰香湖西路168弄	73,792	*	*
47	兰香湖贰号园	闵行区	兰香湖西路88弄	73,792	*	*
48	滨江8号	浦东新区	东方路8号	105,712	*	*
49	汇龙府	金山区	海芙路	20,016	*	*
50	国贸·虹桥璟上	青浦区	佳杰路	49,991	*	*
51	金地虹桥峯汇	青浦区	--	49,991	*	*
52	临港105金融总部湾	浦东新区	--	51,428	*	*
53	正荣·新湾天地	金山区	龙皓路2055弄	18,100	*	*
54	复地星愉湾	金山区	卫零北路	23,183	*	*
55	建发·朗玥	金山区	龙堰路866弄	22,275	*	*
56	金融湾晶	浦东新区	香柏路	51,428	*	*
57	滴水湖金融湾	浦东新区	香柏路	51,428	*	*
58	瑞庭公馆	浦东新区	山兰路	51,428	*	*
59	魔方星天地	宝山区	潘泾路4333号	29,736	*	*
60	闵行区颛桥镇闵行新城项目	闵行区	银都路	65,951	*	*
61	古北天荟	长宁区	古北路507号	76,995	*	*
62	陆家嘴荣成昌邑项目	浦东新区	昌邑路	115,857	*	*
63	建发·观唐府	金山区	卫零北路	21,889	*	*
64	聚仁·虹桥九境	闵行区	吴宝路767弄	62,807	*	*
65	海玥泓邸	浦东新区	勤奋路	28,161	*	*
66	湖山香颂湾	金山区	蒙山北路500号	21,724	*	*
67	中企云启春申	闵行区	秀文路	56,183	*	*
68	奉发·云境	奉贤区	张翁庙路111号	30,230	*	*
69	东来壹号	浦东新区	祥福路	20,906	*	*
70	北万置业静安项目	静安区	止园路	87,651	*	*
71	共和国际公馆	静安区	共和新路966号	87,869	*	*
72	朱泾名园	金山区	公园路129弄	18,065	*	*
73	晶大厦	长宁区	番禺路586号	102,411	*	*
74	泷悦景轩	奉贤区	承贤路1118弄	21,762	*	*
75	陕建名城·映蓝	奉贤区	万水路	21,762	*	*
76	水尚华庭	金山区	沈浦泾南路	18,418	*	*
77	新华御著	金山区	康德路199弄	17,818	*	*
78	大名城映园	奉贤区	雪柳路	22,156	*	*
79	海玥瀜庭	金山区	枫兰路	18,103	*	*
80	悦澜雅苑	奉贤区	--	24,489	*	*
81	上海长滩	宝山区	牡丹江路	49,848	*	*
82	凌悦华庭	浦东新区	--	44,267	*	*
83	松江区永丰街道H单元H38-03号地块	松江区	化工路	37,160	*	*
84	中海·恒昌玖里	黄浦区	顺昌路444弄	148,714	*	*
85	中海·顺昌玖里	黄浦区	肇周路200弄	147,843	*	*
86	招商时代乐章	宝山区	陆翔路	42,327	*	*
87	招商·云澜湾	松江区	三新路	40,521	*	*
88	志城上和里	青浦区	公园东路	35,656	*	*
89	西虹桥美寓	松江区	仓汇路600弄1号	39,875	*	*
90	奉发·右岸晶邸	奉贤区	--	27,963	*	*
91	云间府	松江区	荣乐西路399弄	40,174	*	*
92	翠湖天地六期	黄浦区	东台路167弄1-4号	165,429	*	*
93	奉发贤荟悦邸	奉贤区	钜庭路336弄	27,181	*	*
94	江岸嘉苑	虹口区	--	64,768	*	*
95	上海壹号院	黄浦区	昼锦路666弄	168,056	*	*
96	大名城映辰二期	青浦区	崧建路	34,060	*	*
97	康美谷铂骊服务式公寓	奉贤区	学丰路151弄	28,922	*	*
98	绿地·康美谷	奉贤区	学丰路151弄	28,922	*	*
99	保利·虹桥和颂	青浦区	--	33,798	*	*
100	盈浦街道淀山湖大道北侧53-04地块	青浦区	--	45,103	*	*
101	天誉悦天下	青浦区	淀山湖大道866弄	45,118	*	*
102	东生金港	浦东新区	芦硕路368弄	55,455	*	*
103	新黄浦江南里	青浦区	青松路408号	37,352	*	*
104	金雅园	浦东新区	花山路	49,113	*	*
105	云间公馆	松江区	中山东路	36,681	*	*
106	颛桥·紫薇花园	闵行区	颛兴路88号	52,767	*	*
107	紫薇花园左岸	闵行区	--	53,151	*	*
108	保利建发印象青城	青浦区	城中北路	39,592	*	*
109	恒久财富中心	松江区	松汇中路398弄	35,766	*	*
110	立公馆	松江区	广富林路	49,910	*	*
111	祥源·溪悦	青浦区	青松路	38,344	*	*
112	上海·华府天地	闵行区	富业路220弄	71,648	*	*
113	上海星河湾	闵行区	金都路	57,808	*	*
114	浦发虹湾	浦东新区	虹昌路	52,787	*	*
115	佘山御庭	松江区	外青松公路9211号	70,386	*	*
116	松江林曦明月	松江区	松汇中路	35,461	*	*
117	招商象屿·星耀翠湾	浦东新区	众安路	37,841	*	*
118	盛青云锦	青浦区	青赵路	39,204	*	*
119	绿宝园·翡梵	浦东新区	沪南路2888弄	61,714	*	*
120	新城尚品	松江区	新中街188弄	38,145	*	*
121	浦开·江南里	浦东新区	龙东大道	119,894	*	*
122	富绅名邸	青浦区	--	39,238	*	*
123	天安象屿·西江悦	宝山区	潘泾路1799弄	51,156	*	*
124	浦东·天悦	浦东新区	周康路26号	55,367	*	*
125	中建·壹府澜庭	浦东新区	秀海路	59,461	*	*
126	尼德兰半岛	浦东新区	春晖路	56,280	*	*
127	佩玛山丘	浦东新区	民春路	57,326	*	*
128	九里别院	松江区	涞坊路699弄	56,320	*	*
129	东滩·海上明月	崇明区	揽海路3弄	30,958	*	*
130	华发周浦项目	浦东新区	周星路388弄	56,145	*	*
131	佩玛山丘二期	浦东新区	民雪路108弄	57,304	*	*
132	金桥碧云澧悦	浦东新区	周园路	52,897	*	*
133	沪松雅苑	松江区	沪亭南路751弄	40,956	*	*
134	泗泾绿中海	松江区	沪松路2518弄	40,956	*	*
135	中锦鑫座	浦东新区	--	40,502	*	*
136	中国中铁·世纪尚城	奉贤区	新粮路	26,918	*	*
137	海玥铭邸	浦东新区	南祝路3515弄	42,480	*	*
138	招商南昌市政·公园1872	浦东新区	周泰路	59,622	*	*
139	佳运名邸	宝山区	罗新路	40,844	*	*
140	新华·星耀东方	金山区	红梓路	14,947	*	*
141	华纺·棠樾	金山区	亭虹路1555弄	14,947	*	*
142	枫河丽舍	浦东新区	周泰路21弄	59,575	*	*
143	枫泾文化小镇	金山区	朱枫公路8678号	17,560	*	*
144	金臣别墅	闵行区	金光路801弄	126,040	*	*
145	九城新座	松江区	新镇街99弄	46,753	*	*
146	同润·朱韵澜庭	青浦区	阁游路	51,206	*	*
147	奉发宝龙广场	奉贤区	港佳路398弄	22,290	*	*
148	同济蟠龙里	青浦区	蟠东路	117,629	*	*
149	华山昕雨	长宁区	延安西路895号	92,684	*	*
150	兰韵文化中心	青浦区	蟠龙路899号	117,872	*	*
151	华山壹号	长宁区	延安西路1023号	94,290	*	*
152	联实·逸浦荟	青浦区	淀山湖大道3388弄	76,965	*	*
153	华发·海上都荟	松江区	城隆路	45,217	*	*
154	华漕峰度园	闵行区	闵北路	72,154	*	*
155	国贸鹭原	松江区	马尾山路	61,337	*	*
156	保华商务广场	闵行区	秀波路100-3号	79,314	*	*
157	招商·臻境	浦东新区	上南路	73,928	*	*
158	金臣·颐墅	青浦区	业辉路399号	64,506	*	*
159	奉发·云邸	奉贤区	海农公路	22,024	*	*
160	天空万科中心	青浦区	徐盈路	69,379	*	*
161	绿地海樾	宝山区	沪太路5355弄	42,629	*	*
162	大华·锦绣四季	宝山区	潘泾路376号	41,190	*	*
163	恒都·云璟	松江区	--	51,113	*	*
164	中建·颐璟台	青浦区	叶联路	70,532	*	*
165	洋江唐顿公馆	松江区	九新公路179弄	46,269	*	*
166	保利·西郊和煦	松江区	泗砖南路1555弄	53,049	*	*
167	尚湾林语	闵行区	银春路	50,400	*	*
168	上海地产颛桥项目	闵行区	银春路	46,185	*	*
169	龙信·虹桥御澜	青浦区	叶联路	67,104	*	*
170	嘉利椿廷	松江区	泗砖南路	52,074	*	*
171	兴云间	松江区	蔡家浜路	52,485	*	*
172	格力·公园海德	松江区	祥严路	49,639	*	*
173	金地嘉峯汇	嘉定区	树屏路	37,791	*	*
174	华润虹桥润璟	青浦区	涞浪路	72,373	*	*
175	招商9号公馆	松江区	泗通路	51,315	*	*
176	虹桥豪盛广场	青浦区	蟠秀路	79,000	*	*
177	招商虹桥璀璨时代	青浦区	会卓路	74,075	*	*
178	中国铁建·花语天境	松江区	泗祥路	51,348	*	*
179	象屿·江湾悦府	奉贤区	金雄路688弄	29,233	*	*
180	俊灿星城	青浦区	--	57,645	*	*
181	万科海上映象	松江区	--	55,168	*	*
182	星尚·观澜世嘉	嘉定区	招贤东路	44,216	*	*
183	国乐茸墅	松江区	茸平路	53,403	*	*
184	电建地产·泷悦蓝湾	奉贤区	江山路6819弄	22,151	*	*
185	森兰·汇港	浦东新区	启帆路515号	79,644	*	*
186	招商·璀璨公馆	浦东新区	莱阳路	79,644	*	*
187	招商森兰项目	浦东新区	莱阳路	79,644	*	*
188	森兰美奂	浦东新区	启帆路515号	79,644	*	*
189	禹洲天境·铂悦	奉贤区	--	31,179	*	*
190	奉贤区金汇镇38-04区域地块项目	奉贤区	金闸公路	31,179	*	*
191	金融街·奉贤金悦府	奉贤区	金雄路1055弄	31,179	*	*
192	颛桥紫薇花园上东区	闵行区	颛建路82号	53,184	*	*
193	天和尚海荟庭	奉贤区	金碧路	31,430	*	*
194	宏宸里·MINI墅	松江区	茸树路	46,125	*	*
195	盘古园府	嘉定区	崇信路77弄	51,087	*	*
196	中建万科未来城市	嘉定区	双单路	54,998	*	*
197	象屿招商·公园1872北区	闵行区	--	60,154	*	*
198	嘉芯荟	嘉定区	博园路	42,355	*	*
199	招商时代潮派	松江区	恒泽路	49,850	*	*
200	象屿同进·虹桥嘉悦府	嘉定区	嘉好路199弄	50,792	*	*
201	陆家嘴·锦绣澜湾	浦东新区	航鹤路1688号	53,311	*	*
202	上实海上湾·然景轩	青浦区	绿湖路688弄	38,705	*	*
203	浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01地块普通商品房项目	浦东新区	新雅路	67,681	*	*
204	BU中心	青浦区	盈港东路666弄	74,895	*	*
205	森兰·海天名筑	浦东新区	--	45,262	*	*
206	昊·梦想谷	浦东新区	百熙路5号	45,262	*	*
207	恒大外滩天玺	虹口区	东大名路	97,471	*	*
208	恒都云湾	松江区	茸北路	46,511	*	*
209	宝丰苑	静安区	宝昌路	96,842	*	*
210	天宸汇	闵行区	梅州路26弄	64,154	*	*
211	华发·静安华府	静安区	芷江中路88弄	86,457	*	*
212	海泰北外滩	虹口区	武昌路	105,017	*	*
213	松江区泗泾镇SJSB0003单元03-01号地块	松江区	泗通路	50,781	*	*
214	新湖外滩元	虹口区	四平路59号	96,615	*	*
215	宝地·新华	长宁区	定西路385号	89,495	*	*
216	华兴新城	静安区	天目中路	108,850	*	*
217	招商弘安里	虹口区	武进路	112,525	*	*
218	湾上名苑	静安区	恒通东路	107,479	*	*
219	新华上青里	长宁区	--	93,755	*	*
220	静安樾山	静安区	虬江路997弄	101,714	*	*
221	莲花小筑	虹口区	四平路	96,103	*	*
222	祥生·蝶恋花	虹口区	四平路	100,900	*	*
223	上海祥生中心	虹口区	四平路	99,431	*	*
224	祥生·天境	虹口区	四平路	101,197	*	*
225	安康苑	静安区	浙江北路388弄	109,798	*	*
226	科创尚寓	虹口区	中山北一路	69,532	*	*
227	海天御	虹口区	水电路1422号	64,093	*	*
228	中央绿轴公园	徐汇区	龙华路	109,570	*	*
229	雅居乐·佘山望	松江区	--	49,821	*	*
230	启元汇玺	徐汇区	龙华中路	104,846	*	*
231	隐筑·静安	静安区	平型关路108弄	79,750	*	*
232	淮安里	静安区	昌平路	113,281	*	*
233	沁风雅苑	杨浦区	政和路	100,445	*	*
234	中企誉品·银湖湾	松江区	龙腾路	51,166	*	*
235	金地·丰盛道	松江区	茸惠路	44,001	*	*
236	静安上邸	静安区	新闸路1136弄	119,256	*	*
237	大华锦宸府	浦东新区	华春路123弄	87,232	*	*
238	新江湾鑫湾甲邸	杨浦区	--	98,603	*	*
239	越秀中兴路项目	静安区	西藏北路	91,811	*	*
240	长安天御	静安区	长安路1033号	100,338	*	*
241	越秀静安悦	静安区	西藏北路	92,350	*	*
242	朗诗望山	静安区	--	117,482	*	*
243	七莘红点城	闵行区	七莘路1809弄	77,943	*	*
244	开云艾尚里	浦东新区	新浦路518弄	85,503	*	*
245	杨浦城投·悦江湾	杨浦区	--	79,196	*	*
246	中海·阅麓山	松江区	文翔路	46,582	*	*
247	市北华庭	静安区	寿阳路	105,953	*	*

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