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房地产数据报告

数读深圳住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：深圳(光明区坪山区龙华区宝安区等9个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为100元/月/㎡，环比上涨1.76%
出售：平均单价为6.82万元/㎡，环比下降1.26%
售租比： 57，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为6.17万元/㎡，环比下降1.98%，同比下降3%。

~2024年4月，深圳二手住宅出售平均单价为6.82万元/㎡，环比下降1.26%，同比下降1.65%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为100元/月/㎡，环比上涨1.76%，同比上涨5.67%，出租平均总价为7138元/月。

附图：深圳租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为57，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	光明区	83	4.66万	46.9
2	坪山区	64	3.43万	44.6
3	龙华区	64	5.87万	76.8
4	宝安区	63	6.19万	81.5
5	盐田区	59	4.45万	63.3
6	南山区	58	9.75万	140
7	福田区	58	8.62万	125
8	龙岗区	56	4.36万	64.4
9	罗湖区	54	5.82万	89.4

深圳行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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