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房地产数据报告

数读深圳住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：深圳(光明区龙华区宝安区盐田区等9个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为97.6元/月/㎡，环比下降3.03%
出售：平均单价为7.28万元/㎡，环比上涨3.36%
售租比： 62，环比上涨0.07%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为5.92万元/㎡，环比下降3.46%，同比下降9.17%。

~2024年7月，深圳二手住宅出售平均单价为7.28万元/㎡，环比上涨3.36%，同比上涨3.24%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为97.6元/月/㎡，环比下降3.03%，同比上涨4.25%，出租平均总价为6963元/月。

附图：深圳租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为62，环比上涨0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	光明区	85	4.77万	46.7
2	龙华区	71	6.51万	76.5
3	宝安区	71	6.47万	76.4
4	盐田区	69	5.37万	65.0
5	南山区	65	10.3万	133
6	坪山区	64	3.46万	44.8
7	福田区	61	9.11万	124
8	龙岗区	60	4.57万	63.6
9	罗湖区	56	5.93万	88.8

深圳行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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