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房地产数据报告

数读深圳住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：深圳(光明区宝安区盐田区龙华区等9个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为97.2元/月/㎡，环比下降0.39%
出售：平均单价为7.49万元/㎡，环比上涨2.97%
售租比： 64，环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为5.92万元/㎡，环比下降0.02%，同比下降10.45%。

~2024年8月，深圳二手住宅出售平均单价为7.49万元/㎡，环比上涨2.97%，同比上涨6.58%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为97.2元/月/㎡，环比下降0.39%，同比上涨2.31%，出租平均总价为7398元/月。

附图：深圳租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为64，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	光明区	83	4.92万	49.6
2	宝安区	73	6.77万	77.4
3	盐田区	69	5.27万	63.9
4	龙华区	66	6.17万	78.4
5	南山区	65	10.5万	136
6	坪山区	64	3.40万	44.1
7	福田区	64	9.33万	122
8	龙岗区	59	4.57万	64.8
9	罗湖区	58	6.07万	87.2

深圳行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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