数读天津住房市场最新行情 (2024年4月)
摘要
城市：天津(和平区 武清区 河西区 宝坻区 等16个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房
时间：2024年4月
类型：住房
出租： 租金为39.4元/月/㎡，环比上涨0.79%
出售：平均单价为2.38万元/㎡，环比下降6.2%
售租比： 50，环比下降0.07%
出售：平均单价为2.38万元/㎡，环比下降6.2%
售租比： 50，环比下降0.07%
一.住房出售
~新房市场方面，4月份住宅出售 平均单价为2.15万元/㎡，环比上涨1.21%，同比上涨7.31%。
~2024年4月，天津二手住宅出售 平均单价为2.38万元/㎡，环比下降6.2%，同比下降4.68%。
二.住房出租
2024年4月，住宅出租 租金为39.4元/月/㎡，环比上涨0.79%，同比下降12.1%，出租平均总价为2453元/月。
附图：天津租金分布栅格图（2024年4月）
三.售租比
2024年4月 ，住宅售租比为50，环比下降0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 和平区 | 80 | 6.52万 | 67.6 |
| 2 | 武清区 | 70 | 1.44万 | 17.2 |
| 3 | 河西区 | 55 | 3.59万 | 54.9 |
| 4 | 宝坻区 | 52 | 7,805 | 12.5 |
| 5 | 南开区 | 49 | 3.12万 | 52.6 |
| 6 | 静海区 | 48 | 9,734 | 16.9 |
| 7 | 滨海新区 | 45 | 1.35万 | 25.2 |
| 8 | 河北区 | 41 | 1.89万 | 38.3 |
| 9 | 河东区 | 41 | 2.19万 | 44.7 |
| 10 | 红桥区 | 40 | 2.02万 | 41.9 |
天津行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）
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