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房地产数据报告

数读天津住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：天津(和平区武清区河西区宝坻区等16个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为39.4元/月/㎡，环比上涨0.79%
出售：平均单价为2.38万元/㎡，环比下降6.2%
售租比： 50，环比下降0.07%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为2.03万元/㎡，环比上涨0.87%，同比上涨1.87%。

~2024年4月，天津二手住宅出售平均单价为2.38万元/㎡，环比下降6.2%，同比下降4.68%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为39.4元/月/㎡，环比上涨0.79%，同比下降12.1%，出租平均总价为2453元/月。

附图：天津租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为50，环比下降0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	和平区	80	6.52万	67.6
2	武清区	70	1.44万	17.2
3	河西区	55	3.59万	54.9
4	宝坻区	52	7,805	12.5
5	南开区	49	3.12万	52.6
6	静海区	48	9,734	16.9
7	滨海新区	45	1.35万	25.2
8	河北区	41	1.89万	38.3
9	河东区	41	2.19万	44.7
10	红桥区	40	2.02万	41.9

天津行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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