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房地产数据报告

数读天津住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：天津(和平区武清区宝坻区河西区等16个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为40.9元/月/㎡，环比上涨0.81%
出售：平均单价为2.35万元/㎡，环比上涨5.24%
售租比： 48，环比上涨0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为2.00万元/㎡，环比上涨1.24%，同比上涨0.58%。

~2024年7月，天津二手住宅出售平均单价为2.35万元/㎡，环比上涨5.24%，同比下降9.75%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为40.9元/月/㎡，环比上涨0.81%，同比上涨1.49%，出租平均总价为2636元/月。

附图：天津租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为48，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	和平区	77	6.40万	69.3
2	武清区	63	1.40万	18.4
3	宝坻区	58	8,553	12.3
4	河西区	52	3.45万	55.1
5	静海区	51	1.17万	19.0
6	南开区	48	3.13万	54.1
7	滨海新区	44	1.32万	24.9
8	红桥区	43	2.07万	39.7
9	河北区	41	1.86万	38.1
10	河东区	41	2.15万	44.1

天津行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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