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房地产数据报告

数读天津住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：天津(和平区武清区河西区宝坻区等16个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为40.2元/月/㎡，环比下降1.61%
出售：平均单价为2.42万元/㎡，环比上涨3.02%
售租比： 50，环比上涨0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为2.00万元/㎡，环比下降0.27%，同比下降0.38%。

~2024年8月，天津二手住宅出售平均单价为2.42万元/㎡，环比上涨3.02%，同比下降4.82%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为40.2元/月/㎡，环比下降1.61%，同比上涨1.36%，出租平均总价为2514元/月。

附图：天津租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为50，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	和平区	74	6.03万	68.0
2	武清区	65	1.36万	17.6
3	河西区	55	3.52万	53.5
4	宝坻区	54	8,122	12.6
5	静海区	53	1.16万	18.3
6	南开区	48	3.08万	53.6
7	滨海新区	46	1.39万	24.9
8	红桥区	44	2.23万	41.9
9	河北区	41	1.85万	38.1
10	河东区	40	2.17万	44.8

天津行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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