数读中山住房市场最新行情 (2024年4月)
摘要
城市：中山(东区 南朗镇 火炬开发区 西区 等24个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房
时间：2024年4月
类型：住房
出租： 租金为21.3元/月/㎡，环比上涨0.33%
出售：平均单价为1.07万元/㎡，环比下降0.36%
售租比： 42，与上月持平
出售：平均单价为1.07万元/㎡，环比下降0.36%
售租比： 42，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，4月份住宅出售 平均单价为1.29万元/㎡，环比下降11.26%，同比下降2.14%。
~2024年4月，中山二手住宅出售 平均单价为1.07万元/㎡，环比下降0.36%，同比下降9.55%。
二.住房出租
2024年4月，住宅出租 租金为21.3元/月/㎡，环比上涨0.33%，同比下降0.74%，出租平均总价为1984元/月。
附图：中山租金分布栅格图（2024年4月）
三.售租比
2024年4月 ，住宅售租比为42，与上月持平，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 56 | 1.56万 | 23.0 |
| 2 | 南朗镇 | 54 | 1.33万 | 20.4 |
| 3 | 火炬开发区 | 52 | 1.16万 | 18.4 |
| 4 | 西区 | 44 | 1.16万 | 21.8 |
| 5 | 石岐区 | 44 | 1.19万 | 22.5 |
| 6 | 港口镇 | 40 | 1.03万 | 21.4 |
| 7 | 坦洲镇 | 40 | 1.12万 | 23.5 |
| 8 | 三乡镇 | 39 | 8,630 | 18.3 |
| 9 | 南区 | 37 | 9,963 | 22.3 |
| 10 | 沙溪镇 | 37 | 9,411 | 21.3 |
中山行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）
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