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文山房屋交易

指标名称 单位 数值 时间
一手房平均单价 元/㎡ 4,947 2023年
二手房平均单价 元/㎡ 5,855 2023年
租房平均单价 元/月/㎡ 13.06 2023年
二手房平均总价 万元 90 2023年
租房平均总价 元/月 1,293 2023年
合租平均总价 元/月 519 2023年
一手房活跃住区数量 -- 2023年
二手房活跃住区数量 -- 2023年
租房活跃住区数量 -- 2023年
合租活跃住区数量 -- 2023年
二手房新增房源 万套 0.10 2023年
租房新增房源 万套 0.29 2023年

文山买卖分析

新楼盘与二手房房价对比
新楼盘与二手房供给区域对比
出售和既有套型对比
供求套型对比
供求套型面积对比
供求套型价格对比

文山租赁分析

出租和出售户型对比
供求套型对比
供求套型面积对比
供求套型价格对比

文山各类房屋交易概况

指标名称 单位 数值 时间
住房房价 元/㎡ 5,855 2023年
商铺房价 元/㎡ 5,588 2023年
办公房价 -- 2023年
住房房租 元/月/㎡ 13.06 2023年
商铺房租 元/月/㎡ 28.59 2023年
办公房租 -- 2023年
住房售租比 37 2023年
商铺售租比 16 2023年
办公售租比 -- 2023年

文山商铺行情

文山办公用房行情

文山住房综合分析

年均收益率

说明:
● 以上为各年份购置房产于2024年卖出的年均投资收益率
● 年均投资收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

售租比走势

* 售租比=房价/租金/12。