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乌鲁木齐房屋交易

指标名称 单位 数值 时间
一手房平均单价 元/㎡ 9,291 2024年
二手房平均单价 元/㎡ 8,418 2024年
租房平均单价 元/月/㎡ 25.00 2024年
二手房平均总价 万元 84 2024年
租房平均总价 元/月 2,133 2024年
合租平均总价 元/月 794 2024年
一手房活跃住区数量 182 2024年
二手房活跃住区数量 1,517 2024年
租房活跃住区数量 1,814 2024年
合租活跃住区数量 318 2024年
二手房新增房源 万套 1.52 2024年
租房新增房源 万套 3.88 2024年

乌鲁木齐买卖分析

新楼盘与二手房房价对比
新楼盘与二手房供给区域对比
出售和既有套型对比
供求套型对比
供求套型面积对比
供求套型价格对比

乌鲁木齐租赁分析

出租和出售户型对比
供求套型对比
供求套型面积对比
供求套型价格对比

乌鲁木齐各类房屋交易概况

指标名称 单位 数值 时间
住房房价 元/㎡ 8,418 2024年
商铺房价 元/㎡ 18,427 2024年
办公房价 元/㎡ 10,427 2024年
住房房租 元/月/㎡ 25.00 2024年
商铺房租 元/月/㎡ 72.21 2024年
办公房租 元/月/㎡ 52.69 2024年
住房售租比 28 2024年
商铺售租比 21 2024年
办公售租比 16 2024年

乌鲁木齐商铺行情

乌鲁木齐办公用房行情

乌鲁木齐住房综合分析

年均收益率

说明:
● 以上为各年份购置房产于2025年卖出的年均投资收益率
● 年均投资收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

售租比走势

* 售租比=房价/租金/12。